35、成本控制的原则有( )。
A. 全面控制原则
B. 讲求经济效益原则
C. 常规管理原则
D. 责权利相结合原则
E. 例外管理原则
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28.民事法律行为可以采取多种形式,主要有:( )。
A. 书面形式
B. 口头形式
C. 邮件形式
D. 其他形式
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3.物业管理企业按股东出资形式划分,可分为( )
A. 物业管理有限责任公司
B. 物业管理股份有限公司
C. 股份合作型物业管理企业
D. 外资物业管理企业
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9、工业物业是为人类生产活动提供空间的物业,包括( )等
A. 工业厂房
B. 仓储用房
C. 高新技术产业用房
D. 研究与发展用房
E. 写字楼.
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58.管理具有二重性,即同时具有( )。
A. 阶级属性和社会属性
B. 自然属性和阶级属性
C. 自然属性和社会属性
D. 市场属性和生产属性
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39.清洁卫生服务管理的基本方法,大致可分为( )两大类。
A. 外包管理及自行作业
B. 户内有偿清洁及公区日常保洁
C. 垃圾分类收集及统一存放管理
D. 专业化服务及提供差异化服务
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25、关于转租,下列说法正确的有( )。
A. 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租必须征得房屋出租人同意
C. 在符合法律、法规规定的条件下,转租不必征得房屋出租人同意
D. 转租合同不必办理登记备案手续
E. 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同仍然具有原来的效力
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54.物业服务费测算方法是以( )即可得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
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13.合同是当事人之间意思表示一致的结果。合同的订立,必须经过( )两个阶段。
A. 邀请要约、承诺
B. 要约、反要约
C. 要约、承诺
D. 邀请要约、反要约
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19.违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,依法应向对方承担的( )。
A. 民事责任
B. 刑事责任
C. 行政责任
D. 赔偿责任
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