38、前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,( )与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动行为规范合同。

A. 　块材隔墙

B. 　轻骨架材隔墙

C. 　轻型板材隔墙

D. 　玻璃隔墙

A. 　政府机关

B. 　建设单位

C. 　业主大会

D. 　公共事业单位

A. 　每半年

B. 　每年

C. 　每季

D. 　每月

A. 　物业内寄售的货物

B. 　金银珠宝

C. 　物业设备

D. 　票据

E. 　物业公共部位

A. 　委托管理

B. 　公司管理

C. 　现场管理

D. 　现场作业

E. 　物业经营

A. 　有按合同约定提供房屋给承租人使用的义务

B. 　有保障承租人合法使用房屋的义务

C. 　有保障承租人居住安全的义务

D. 　有爱护使用、妥善保管房屋的义务

E. 　有接受租户监督,不断改进工作的义务

A. 　经营目标

B. 　服务目标

C. 　管理目标

D. 　微观目标

A. 　空置的面积不能产生租金收入

B. 　租出的面积没有收到租金

C. 　出租面积的变化导致租金减少

D. 　租金水平的变化导致租金减少

E. 　可出租面积的减少而少收的租金

A. 　公开招标和邀请招标

B. 　公开招标和非公开招标

C. 　协议招标和邀请招标

D. 　住宅项目招标和非住宅项目招标

A. 　防盗报警与监听监控系统

B. 　出入口监控系统

C. 　巡更管理系统

D. 　闭路电视监视系统