33.风险一般有两种含义,一是可能存在的损失;二是该损失是( )的.
A. 未知收益
B. 危险性
C. 不确定
D. 可预测
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54.保安自动化系统主要包括( )
A. 防盗报警与监听监控系统
B. 出入口监控系统
C. 巡更管理系统
D. 闭路电视监视系统
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2、某房地产开发公司开发的某住宅小区,由甲物业管理公司承担前期物业管理。业主于2003年8月开始入住,2005年5月该小区召开首次业主大会会议,选举产生了业主委员会,并按照业主大会决议选聘了乙物业管理公司。业主委员会与乙物业管理公司签订了物业服务合同,合同于:2005年8月1日零时生效。业主委员会以书面形式通知甲物业管理公司应于2005年8月1日前办理完成物业交接验收手续。甲物业管理公司收到业主委员会书面通知后,安排了该小区管理服务人员退场,但以部分业主欠缴物业服务费为由,拒绝移交相应的物业管理资料,拒不配合物业交接查验。2006年8月15日,顶层的20户业主发现房间在雨天渗水,于是联名要求乙物业管理公司无偿修复。乙物业管理公司称这是因甲物业管理公司管理不善所致,应由甲物业管理公司负责修缮。之后,乙物业管理公司不再受理业主有关该问题的投诉。问题5:在甲物业管理公司拒绝移交物业管理资料和配合物业交接查验的情况下,乙物业管理公司应如何进行物业承接查验?(6分)
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53、写字楼物业治安的主要任务是( )。
A. 引导和监督
B. 疏导和防范
C. 监督和控制
D. 疏导和控制
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44.消防工作的指导原则是:( )
A. 安全第一,预防为主
B. 预防为主,防消结合
C. 不顾一切,灭火为主
D. 安全第一,财产第二
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72.物业服务支出的构成不包括( )。
A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 物业管理企业财产保险费用
C. 物业共用部位、共用设施设备保险费用
D. 管理服务人员的工资
E. 项目管理处用房装饰装修费用
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64.前期物业管理招标投标结束后,招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起( )日内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面前期物业服务合同。
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15.法的实施主要有两种方式。一种是( );另一种是法的适用。
A. 法的制定,简称立法
B. 法的遵守,简称守法
C. 法的推广
D. 法的宣传
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3.管理的职能是指管理在组织社会经济活动中所发挥出的功能。现代管理的基本职能包括决策、计划以及( )等基本功能活动。
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87.物业管理紧急事件的处理过程分为( )阶段。
A. 事先准备
B. 事中控制
C. 事后处理
D. 事后分析
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