7.公共关系是社会组织通过信息传播的手段与公众建立良好关系的活动过程,其基本构成要素有( )
A. 公共关系的主体
B. 公共关系的客体
C. 电视媒体
D. 联系主体和客体
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8、物业经营管理的目标包括( )
A. 为业主或投资者创造利润和回报
B. 使物业在运行使用过程中能够保值增值
C. 在物业业经济寿命的全周期内,持续满足租户正常空间使用需求
D. 物业经营成本最小化
E. 保持和提高物业的市场价值以及未来
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17.诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利,依法律规定( )的制度:
A. 其胜诉权永久保持
B. 重大案件永久保持权利
C. 其胜诉权归于消灭
D. 人身权利永久保持
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8.按照《物业管理条例》和《前期物业管理招标投标管理暂行办法》规定,投标人少于3个或者住宅规模较小的,经( )批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
A. 业主委员会
B. 招标方
C. 物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门
D. 建设单位
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1.物业管理创新,主要体现在物业管理的( )和相关管理技术的创新等方面。
A. 理念创新.
B. 价格创新
C. 模式创新
D. 制度创新
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26.受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关索的三个要素是:( )
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9.公共关系传播的方式有很多,其基本方式有:( )。
A. 人际传播,
B. 组织传播
C. 群体传播
D. 大众传播
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62.物业管理行政公文中,( )是唯一不受内外、上下、用印等规范限制的文种。
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15、空置和收租损失是指( )。
A. 空置的面积不能产生租金收入
B. 租出的面积没有收到租金
C. 出租面积的变化导致租金减少
D. 租金水平的变化导致租金减少
E. 可出租面积的减少而少收的租金
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75.物业管理企业常见模式有( )
A. 房地产建设单位的附属子公司
B. 物业管理集团公司
C. 独立的物业管理企业
D. 房地产建设单位的附属部门
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