1、某物业管理公司管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。
问题3:试分析第9项问题产生的可能原因和应采取的措施?(4分)
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e688-c0d7-3742932e840b.html
点击查看答案
37、不属于前期物业服务合同特征的是( )。
A. 由建设单位和物业管理企业签订
B. 前期物业服务合同具有过渡性
C. 前期物业服务合同是要式合同
D. 前期物业服务合同期限的确定性
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6768-c0d7-3742932e8401.html
点击查看答案
47.车辆进入车场后,管理人员应积极引导车辆停放。对于( )等现象出现时,管理人员应及时劝阻。
A. 有固定车位而任意停放
B. 不按规定任意停放
C. 在消防通道停车
D. 有固定车位,按规定停放
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8426.html
点击查看答案
26、租赁合同自然终止的情况包括( )。
A. 无正当理由,拖欠房屋租金6个月以上的
B. 租赁合同到期
C. 符合法律规定或者合同约定的解除合同条款的
D. 因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的
E. 当事人协商一致的
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8418.html
点击查看答案
18、一般来说,物业检查的频率取决于( )。
A. 物业服务费的多少
B. 物业质量要求的程度
C. 物业管理企业的资质等级
D. 相关行政部门的有关规定
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8410.html
点击查看答案
35.消防加压水泵、正压送风、排烟风机试启动应多长时间一次:( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e841a.html
点击查看答案
68.下列关于消防通道管理的说法中,正确的是( )。
A. 物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位
B. 物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
C. 物业管理公司如将消防通道划为停车位,应做好安全警示
D. 业主在消防通道停车与物业管理公司无关,无须进行管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8412.html
点击查看答案
43.物业管理企业在社区文化建设中的作用包括( )
A. 在构建社区文化的初期营造文化氛围的基础
B. 在社区文化形成过程中起引导作用
C. 在社区文化形成过程中起次要作用
D. 物业管理企业能及时把认同的文化要素形成规范和制度
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e8408.html
点击查看答案
2.企业各职能机构职责由各企业按( )设定。
A. 自身需求
B. 有关规定
C. 领导要求
D. 同行的经验
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-dad0-c0d7-3742932e8401.html
点击查看答案
50.配电箱有( )三级设置。
A. 电表箱
B. 总配电箱
C. 分配电箱
D. 开关箱
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e840f.html
点击查看答案
