16.前期物业服务合同的内容包含以下哪几个主要部分:( )
A. 合同的当事人、物业基本情况
B. 合同内容与条款
C. 物业的经营与管理、承接查验和使用维护
D. 专项维修资金、违约责任、其他事项
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8407.html
点击查看答案
85.车辆管理注意事项有哪些:( )
A. 车辆管理的交通标识及免责告示应充足明显,避免发生法律纠纷
B. 车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证、车辆行驶证原件与复印件,并签订停车位使用协议,建立双方车辆停放服务关系
C. 车辆停放必须符合建设单位的规定,不许停放道路两旁
D. 对于电梯直接通往室内停车场车库的小区,必须做好电梯入口的安全防范监控措施,避免不法人员直接从地下车库进入楼内
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-e2a0-c0d7-3742932e8423.html
点击查看答案
18.物业服务合同与前期物业服务合同的主要区别在于:( )
A. 订立合同的当事人不同
B. 服务内容不同
C. 合同期限不同
D. 服务费用不同
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-deb8-c0d7-3742932e8409.html
点击查看答案
2、物业经营管理强调为业主提供( )服务,满足其物业投资收益或企业发展战略及主营业务发展目标的需求。
A. 设施管理
B. 运行管理
C. 价值管理
D. 资产管理
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8400.html
点击查看答案
25、关于转租,下列说法正确的有( )。
A. 房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B. 转租必须征得房屋出租人同意
C. 在符合法律、法规规定的条件下,转租不必征得房屋出租人同意
D. 转租合同不必办理登记备案手续
E. 转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同仍然具有原来的效力
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e8417.html
点击查看答案
1.物业管理企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据( )从事物业管理相关活动的经济实体。
A. 物业管理服务内容
B. 物业管理服务标准
C. 物业服务合同
D. 物业管理服务费用
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-dad0-c0d7-3742932e8400.html
点击查看答案
6.根据物业的不同类型,可以将物业管理招标分为( )两大类招标。
A. 住宅项目和写字楼项目
B. 住宅项目和商业项目
C. 商业项目和非商业项目
D. 住宅项目和非住宅项目
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-cfd6-dad0-c0d7-3742932e8405.html
点击查看答案
55.智能建筑是指运用( )和现代建筑艺术相结合,通过对机电设备的自动控制,对信息资源的管理,向用户提供信息服务及安全,舒适、便利的环境服务,投资回报合理适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。
A. 现代计算机技术
B. 自动控制技术
C. 通信技术
D. 多媒体技术
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d0ff-2660-c0d7-3742932e8414.html
点击查看答案
36、共用部位与共用设施设备的日常运行和维护费主要包括( )。
A. 维修保养费
B. 装修费
C. 节日装饰费
D. 康乐设施费
E. 能源费
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6768-c0d7-3742932e8400.html
点击查看答案
13、目前我国增值税的税率包括( )。
A. 12%4%3%
B. 12%5%3%
C. 5%10%3%
D. 13%9%6%
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/0005c5dd-d070-6380-c0d7-3742932e840b.html
点击查看答案
