51.( )是指物业管理企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入。
A. 物业管理企业收入
B. 物业管理企业营业收入
C. 物业管理企业主营业务收入
D. 物业管理企业其他业务收入
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35、成本控制的原则有( )。
A. 全面控制原则
B. 讲求经济效益原则
C. 常规管理原则
D. 责权利相结合原则
E. 例外管理原则
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47、关于公众责任保险表述正确的有( )。
A. 被保险人所有的机动车辆引起的损害事故属于公众责任保险的范围
B. 为被保险人服务的雇员受到的伤害属于公众责任保险的范围
C. 公共责任保险直接保险的对象是被保险人,受害人无权直接向保险人索赔
D. 公共责任保险的被保险人依法应承担对第三者人身伤害不包括受害人的精神伤害
E. 公共责任保险直接保险的对象是被保险人,受害人可以向被保险人索赔,也可以直接向保险人索赔
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41、雇主责任保险的扩展包括附加医药费保险和( )。
A. 附加医疗费保险
B. 附加雇员个人财产保险.
C. 附加第三者责任险
D. 附加公众责任保险
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24、租约期满时,租赁管理工作则主要集中在( )。
A. 收取租金
B. 房屋空间交付
C. 租金结算
D. 租约续期
E. 房屋空间收回管理
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9.公共关系传播的方式有很多,其基本方式有:( )。
A. 人际传播,
B. 组织传播
C. 群体传播
D. 大众传播
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22.所有权的权能包括占有、( )、收益和处分。
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80.关于物业装修装饰管理中管理服务费的收取,下列说法正确的有:( )
A. 具体收费标准国家有明确规定
B. 具体收费标准由装修人和物业单位双方约定
C. 该费用可向装修业主强行收取
D. 如各方已达成协议,该费用也可向装饰装修单位收取
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8、物业经营管理的目标包括( )
A. 为业主或投资者创造利润和回报
B. 使物业在运行使用过程中能够保值增值
C. 在物业业经济寿命的全周期内,持续满足租户正常空间使用需求
D. 物业经营成本最小化
E. 保持和提高物业的市场价值以及未来
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48、( )是物业管理报告中最常见的类型,也是最为公开的报告。
A. 向物业业主、租户提交的物业管理报告
B. 向高层次管理者提供的物业管理报告
C. 向投资者或董事会提交的物业管理报告
D. 年度物业管理报告
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