37.房屋种类按房屋的用途可分为:( )
A. 居住用途
B. 商业用途
C. 工业用途
D. 办公用途
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20.( )是指受托人为委托人办理委托事务,委托人支
付约定报酬或不支付报酬的合同。
A. 物业委托合同
B. 委托合同
C. 租赁合同
D. 买卖合同
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54.物业服务费测算方法是以( )即可得出单位面积物业服务费标准。
A. 物业服务支出总额除以该物业总建筑面积
B. 物业服务支出总额除以该物业可收费总建筑面积
C. 物业服务费总额除以该物业总建筑面积
D. 物业服务费总额除以该物业可收费总建筑面积
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41、雇主责任保险的扩展包括附加医药费保险和( )。
A. 附加医疗费保险
B. 附加雇员个人财产保险.
C. 附加第三者责任险
D. 附加公众责任保险
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17、一般而言,物业的( )可以反映物业价格水平的高低。
A. 保留价
B. 总价格
C. 起价
D. 单位价格
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29.垃圾清运费是指装饰装修工程产生垃圾的管理和清运费用。如对于装修垃圾业主按照要求管理并自行清运,则该费用可免予缴纳。否则,装修人应向物业管理单位缴纳该费用,装修垃圾由( )代为清运。
A. 物业管理单位
B. 环卫部门
C. 行政主管部门
D. 居委会
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76.下面哪项不属于前期物业服务合同内容:( )
A. 共用部位的承接验收内容
B. 共用设施设备的承接验收标准
C. 业主自用部位的承接验收
D. 共用部位、共用设施设备的承接验收
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7.公共关系是社会组织通过信息传播的手段与公众建立良好关系的活动过程,其基本构成要素有( )
A. 公共关系的主体
B. 公共关系的客体
C. 电视媒体
D. 联系主体和客体
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30.装修人装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,( )可以责令其改正,造成损失的,依法承担赔偿责任。
A. 城市房地产行政主管部门
B. 物业管理单位
C. 建设单位
D. 街道办事处
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19、在物业管理中最常用的预算是( )。
A. 年度运营预算
B. 资本支出预算
C. 长期预算
D. 短期预算
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