68.下列关于消防通道管理的说法中,正确的是( )。
A. 物业管理公司可视具体情况将部分消防通道划为停车位
B. 物业管理公司任何时候都不能将消防通道划为停车位
C. 物业管理公司如将消防通道划为停车位,应做好安全警示
D. 业主在消防通道停车与物业管理公司无关,无须进行管理
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76.下面哪项不属于前期物业服务合同内容:( )
A. 共用部位的承接验收内容
B. 共用设施设备的承接验收标准
C. 业主自用部位的承接验收
D. 共用部位、共用设施设备的承接验收
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38、前期物业服务合同是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,( )与物业管理企业签订的约束物业管理前期活动行为规范合同。
A. 业主委员会
B. 物业建设单位
C. 物业设计单位
D. 居委会
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18.合同的订立,是指缔约人为意思表示并达成合意的过程,分为( )两个阶段。
A. 成立与生效
B. 要约与承诺
C. 意思与要约
D. 承诺与生效
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54、租售型写字楼的空间,属于收益部分(专用部分)的有( )。
A. 物业管理用房
B. 租赁仓库
C. 店铺
D. 停车场
E. 设备机房
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18、一般来说,物业检查的频率取决于( )。
A. 物业服务费的多少
B. 物业质量要求的程度
C. 物业管理企业的资质等级
D. 相关行政部门的有关规定
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42.物业管理中涉及的险种主要包括下列的( )。
A. 物业管理责任保险
B. 雇主责任保险
C. 公众责任保险
D. 人寿保险
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22.所有权的权能包括占有、( )、收益和处分。
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70.前期物业服务合同与物业服务合同两者的区别有( )。
A. 签订合同的主体不同
B. 合同终止条件不同
C. 前期物业服务合同须经政府主管部门批准,物业服务合同则不需要
D. 前期物业服务合同属于固定期限合同,物业服务合同属于无固定期限合同
E. 前期物业服务合同属于无固定期限合同,物业服务合同属于固定期限合同
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5.所谓人际关系,从实质上讲既是人们在为满足自己的各种需要而采取的自觉自主的活动过程中与( )形成的关系。
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