208、物折价或者拍卖、变卖所得的价款,当事人没有约定的,按( )顺序清偿。

这道题考查的是抵押权实现时，所得价款的清偿顺序。 根据《中华人民共和国民法典》第四百一十三条（以及原《物权法》第一百九十八条）的规定：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 而在具体的清偿顺序上，法律虽未在条文中直接列出“第一步、第二步”，但依据民法理论及司法实践中的通用规则（参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》及相关法理），当当事人没有约定时，抵押物变现所得价款应按以下顺序清偿： 1. **实现抵押权的费用**：包括评估费、拍卖费、变卖费、诉讼费等。这是因为这些费用是为了实现债权而必须支出的成本，若不优先支付，将无法完成变现过程，因此具有最优先的受偿权。 2. **主债权的利息**：包括约定利息、逾期利息等。利息是主债权的从权利，通常优先于本金受偿。 3. **主债权**：即借款本金或主要债务金额。 **逻辑推导：** - 首先必须扣除为了把东西卖出去所花的钱（实现抵押权的费用），否则没人愿意去执行拍卖变卖程序。 - 其次，资金成本（利息）通常优先于本金偿还，这是金融和法律上的惯例。 - 最后才是偿还主要的债务本金（主债权）。 因此，正确的顺序是：**实现抵押权的费用 → 主债权的利息 → 主债权**。 对比选项： A. 实现抵押权的费用、主债权、主债权的利息 （错误，利息应优先于主债权） B. 主债权、主债权的利息、实现抵押权的费用 （错误，实现费用应最先支付） C. 主债权的利息、主债权、实现抵押权的费用 （错误，实现费用应最先支付） D. 实现抵押权的费用、主债权的利息、主债权 （正确） 故正确答案为 **D**。