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单选题
182、在办理个人住房抵押消费贷款时,( )指定为抵押财产保险的第一受益人。
A
借款人
B
担保人
C
财产所有权共有人
D
贷款信用社
答案解析
正确答案：D
解析：
**解析：**
在个人住房抵押消费贷款业务中，为了保障贷款资金的安全，防止因抵押物（即房屋）发生毁损、灭失等意外情况导致抵押价值丧失，银行或信用社通常要求借款人对抵押财产进行保险。
1. **风险防控逻辑**：如果房屋发生火灾、地震等灾害导致损毁，保险公司会支付赔偿金。若这笔赔偿金直接支付给借款人（抵押人），借款人可能不会将其用于修复房屋或偿还贷款，从而导致银行/信用社的债权失去实物担保，面临巨大的坏账风险。
2. **第一受益人的设定**：为了确保在抵押物受损时，保险赔款能优先用于偿还贷款或修复抵押物以恢复其担保价值，贷款机构（本题中为“贷款信用社”）会被指定为财产保险的**第一受益人**。这意味着在发生保险事故时，保险赔偿金将首先支付给贷款信用社，用于抵偿贷款本息或作为新的担保资金。
3. **其他选项分析**：
* A项（借款人）：通常是投保人或被保险人，但不是第一受益人，否则无法保障债权人利益。
* B项（担保人）和C项（财产所有权共有人）：虽然与贷款或房产有关，但在抵押保险的法律关系中，他们不具备优先受偿保险金的地位，第一受益人必须是债权人（即放贷机构）。
因此，正确答案是 **D. 贷款信用社**。
相关知识点：
个住抵贷险，贷款社受益
题目纠错
银行从业资格考试题库(真题)
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