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单选题
179、张某向联社申请个人抵押贷款,用张某与妻子共有的房产作抵押。根据《担保法》规定,办理抵押时应由( )签字。
A
张某
B
张某的妻子
C
张某和其妻子
D
张某的父母
答案解析
正确答案：C
解析：
**解析：**
根据《中华人民共和国担保法》（注：虽该法已废止，由《民法典》取代，但本题基于原《担保法》语境考查，且《民法典》在此原则上一致）的相关规定，抵押人必须对抵押物拥有处分权。
1. **共有财产的处理原则**：题目中明确指出房产为“张某与妻子共有”。对于共同共有的财产，处分该财产（包括设立抵押权）应当经全体共同共有人同意。
2. **签字主体**：既然房产属于夫妻共同共有，张某单方面无权单独处分该房产的全部份额。为了保障抵押权的有效设立以及保护共有人的合法权益，办理抵押登记时，必须由所有共有人即**张某和其妻子**共同签字确认。
3. **排除其他选项**：
* A项：仅张某签字，未经共有人（妻子）同意，可能导致抵押无效或产生法律纠纷。
* B项：仅妻子签字，同样未经另一共有人（张某）同意，不符合规定。
* D项：张某的父母并非该房产的共有人，无需也不应由其签字。
因此，正确答案是 **C**。
相关知识点：
个人抵押房产，夫妻签字才行
题目纠错
银行从业资格考试题库(真题)
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