在三相负载不平衡，建筑施工工地有专用的电力变压器时，必须采用TN-S方式供电系统。

**解析：** 该说法是**正确**的。理由如下： 1. **TN-S 系统的特点**： TN-S 供电系统（俗称“三相五线制”）中，工作零线（N线）和保护零线（PE线）在电源端（变压器中性点）接地后严格分开，全程独立。这意味着 PE 线上在正常工作时没有电流通过，因此设备外壳对地电压接近为零，安全性高。 2. **应对负载不平衡的优势**： 在三相负载不平衡的情况下，N 线上会有不平衡电流流过，导致 N 线对地产生一定的电压偏移。 * 如果采用 TN-C 系统（PEN 线合一），这个电压会直接传导到所有接零保护的设备外壳上，存在触电危险。 * 而在 **TN-S 系统**中，由于 PE 线与 N 线分开，N 线上的电压偏移不会影响到 PE 线，从而保证了接零保护设备的外壳依然保持安全电位，有效防止因负载不平衡导致的触电事故。 3. **建筑施工工地的特殊要求**： 建筑工地环境复杂，潮湿、多尘、移动电气设备多，且临时用电负荷变化大，极易出现三相负载不平衡。根据《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ 46）等相关标准规定，施工现场必须采用 TN-S 接零保护系统，以确保用电安全。 4. **专用变压器的条件**： 当工地拥有专用的电力变压器时，具备在变压器处将 N 线和 PE 线分开接地的条件，因此必须且应当采用 TN-S 系统。 综上所述，在三相负载不平衡且拥有专用变压器的建筑施工工地，采用 TN-S 供电系统是符合安全规范和技术要求的正确做法。