房屋中修工程主要适用于一般损坏房,中修后的房屋（ ）以上必须符合基本完好房的要求。

物业共用部位、共用设施设备的经营收益，主要用于补充物业服务费的不足，也可以按照业主大会的决定使用 。

物业产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金 。

实行酬金制的，每年不少于一次公布物业服务资金的收支情况；业主质询时，企业应及时答复；业主大会可对企业收支情况进行审计 。

包干制包括服务成本、法定税费、企业的利润和企业多种经营收益 。

企业应当在物业管理区域内的显著位置，将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准及企业财务收支状况等有关情况向业主进行公示 。

企业已接受委托实施物业服务并相应收取服务费用的，其他部门和单位不得重复收取性质和内容相同的费用 。

业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合哪些条件？

建筑物

附属于建筑物的其他共用部分，包括基地、小区的土地使用权、绿地、道路、会所、车库以及公用设施等属于（ ）部分。

规划车位之外，占用业主道路或场地增设的车位，认定为业主的（ ）车位。