业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主，并符合哪些条件？

正确答案：（一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规；（三）遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务；（四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁；（五）具有一定的组织能力；（六）具备必要的工作时间。

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20200616物业管理员技能鉴定理论试题

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根据原建设部的《房屋修缮范围和标准》规定,需牵动或拆换少量主体构件，但保持原房的规模和结构的房屋修缮工程为（）。

房屋主体结构大部分严重损坏,有倒塌或有局部倒塌危险的房屋或需要改装、新装的房屋等,需牵动或拆换部分主体构件,但不需要全部拆除的工程是（）

将原有房屋全部拆除,另行设计,重新建造,属于房屋的（）

关于地面和屋顶，下列说法不正确的是（）。

修补内外墙面及粉刷顶棚,属于房屋的（）工程;

房屋建筑工程保修期从房屋交付之日起计算。

房屋中修工程主要适用于一般损坏房,中修后的房屋（）以上必须符合基本完好房的要求。

对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

原建设部《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》中规定,大修、中修工程质量合格率应为（_）

原建设部《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》中规定,大修、中修工程质量优良率应为（）