以下有关转租的说法，不正确的是（ ）。

关于企业承接查验义务，下列说法错误的是（ ）。

自物业交接之日起，企业应承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任 。

接管验收中，发现影响相邻房屋的安全问题，应由（ ）负责处理。

接管验收中，发现影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题由（ ）负责进行加固补强返修，直至合格。

房屋接管交付使用后，如发生重大事故，属于（ ）原因造成的，不应由建设单位负责处理。

原有物业接管验收过程中，如属有危险的房屋，应由（ ）排险解危后，才得接管。

下列不是物业承接查验记录使用的表格是哪一项（ ）。

《房屋接管验收标准》规定，新建物业的建设单位负责物业的保修，并应向（ ）预付保修保证金。

经接管检验符合要求的原有物业，接管单位应在（ ）日内签发验收合格凭证，并应及时签发接管文件。

物业共用设备设施查验项目主要包括:①高低压配电系统，电气照明系统②防雷与接地系统③电梯系统、给排水系统，消防水系统，火灾报警及消防联动系统④排烟送风系统⑤安防系统，⑤采暖和空调系统⑥房屋结构设计是否合理