解决房屋租赁纠纷的方式主要有协商、调解、仲裁和诉讼几种。

物业承接查验中发生的争议，可以委托有关行业协会调解。

物业竣工验收的交接单位是（ ）。

物业服务企业在接管验收物业时，如按标准验收不合格的，应由（ ）负责返修。

房屋接管交付使用后，如发生隐蔽性重大质量事故，应由接管单位会同建设、设计、施工等单位共同分析研究，查明原因。如属使用不当、管理不善等原因，则应由（ ）负责处理。

关于物业的承接查验，下列说法错误的是（ ）。

关于企业的承接查验责任，下列说法错误的是（ ）。

关于企业承接查验义务，下列说法错误的是（ ）。

自物业交接之日起，企业应承担因管理服务不当致使物业共用部位、共用设施设备毁损或者灭失的责任 。

接管验收中，发现影响相邻房屋的安全问题，应由（ ）负责处理。

接管验收中，发现影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题由（ ）负责进行加固补强返修，直至合格。