（ ）是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。

原建设部《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》中规定,大修、中修工程质量优良率应为（ ）

关于墙体建筑，下列说法不正确的是（ ）。

所谓质量缺陷，是指房屋质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定 。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

地基基础工程和主体结构工程，为国家规定的该工程的合理使用年限 。

在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，建设单位应当履行保修义务 。

保修费用由施工单位进行承担 。

保修期出现的质量缺陷，应向施工单位发出保修通知。接到通知，施工单位应当到现场核查情况，在约定时间内予以保修或抢修。

供冷暖、管线管道、设备安装、装修工程为2年 。

下列不是防水材料种类的是（ ）。