酬金制预收的物业服务资金包括服务支出、企业酬金及企业利润 。

对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经（ ）同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

原建设部《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》中规定,大修、中修工程质量合格率应为（_）

原建设部《房地产经营、维修管理行业经济技术指标》中规定,大修、中修工程质量优良率应为（ ）

关于墙体建筑，下列说法不正确的是（ ）。

所谓质量缺陷，是指房屋质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定 。

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

地基基础工程和主体结构工程，为国家规定的该工程的合理使用年限 。

在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，建设单位应当履行保修义务 。

保修费用由施工单位进行承担 。

保修期出现的质量缺陷，应向施工单位发出保修通知。接到通知，施工单位应当到现场核查情况，在约定时间内予以保修或抢修。