根据《中国农业发展银行农业农村基础设施和涉农产业固定资产贷款信贷审查要点》，针对农业农村基础设施固定资产贷款和涉农产业固定资产贷款，贷款资金用于固定资产购置的，根据项目情况一般需取得（）等。

好的，让我们来详细解析这道多选题。 ### 题目背景 题目出自《中国农业发展银行农业农村基础设施和涉农产业固定资产贷款信贷审查要点》，主要考察在贷款资金用于固定资产购置时，需要取得哪些文件或资料。 ### 选项解析 **A. 固定资产相关产权证明资料** - **解释**：这是指能够证明借款人对所购置的固定资产拥有合法所有权的文件。例如，土地使用权证、房产证等。 - **重要性**：银行需要确保借款人对所购置的固定资产有合法的所有权，以避免未来可能出现的法律纠纷。 - **示例**：如果一家农业企业购买了一块土地用于建设温室大棚，那么它需要提供该土地的土地使用权证。 **B. 估值报告** - **解释**：这是由专业评估机构出具的，对所购置固定资产价值的评估报告。 - **重要性**：银行需要了解固定资产的真实市场价值，以确保贷款金额与资产价值相匹配，降低贷款风险。 - **示例**：如果一家企业购买了一台大型农业机械，银行会要求企业提供由第三方评估机构出具的该机械的市场价值评估报告。 **C. 交易协议** - **解释**：这是买卖双方就固定资产购置达成的正式书面协议。 - **重要性**：交易协议明确了买卖双方的权利和义务，包括价格、付款方式、交货时间等，有助于银行核实交易的真实性和合法性。 - **示例**：如果一家农业公司从另一家公司购买一批灌溉设备，双方需要签订一份详细的交易协议，明确设备的型号、数量、价格、交付时间和付款方式等。 **D. 交易收据** - **解释**：这是证明交易已经完成的收款凭证。 - **重要性**：虽然交易收据可以证明交易已经发生，但在贷款审批阶段，银行更关注的是交易的合法性和真实性，而不是交易是否已经完成。 - **示例**：如果一家企业已经支付了部分款项并收到了卖方的收据，这可以作为交易的一部分证据，但不是必须的文件。 ### 为什么选择ABC - **A. 固定资产相关产权证明资料**：确保借款人对所购置的固定资产有合法的所有权。 - **B. 估值报告**：确保固定资产的价值真实合理，降低贷款风险。 - **C. 交易协议**：确保交易的合法性和真实性，明确双方的权利和义务。 因此，正确答案是 **ABC**。这些文件和资料能够全面地证明固定资产购置的合法性和合理性，符合银行的信贷审查要求。