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多选题
20.根据《建设工程质量保证金普理办法》,关于缺陷责任期的说法,正确的有()。
A
缺陷责任期由发、承包双方在合同中约定
B
缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计
C
缺陷责任期中的缺陷包括建设工程质量不符合承包合同的约定
D
缺陷责任期届满,承包人对工程质量不再承担责任
E
由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析:缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计,由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的,在承包人提交竣工验收报告90天后,工程自动进入缺陷责任期。【考点来源】第七章第五节建设工程质量保修制度
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