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单选题
1、( )是经济学的“鼻祖”, 微观经济学的创始人。
A
赫伯特.西蒙
B
约翰.梅纳德.凯恩斯
C
门格尔
D
亚当.斯密
单选题
2、地价是 ( )。
A
土地中投入的资本
B
土地的价值
C
地租的资本化
D
土地使用权的价格
单选题
3、从物质形态来看, 不属于房地产定义的是 ( )。
A
产权
B
建筑物
C
土地
D
其他定着物
单选题
4、地产是指( )。
A
城市建筑土地
B
房屋建筑物占有的地面
C
土地及地上、地下一定范围的立体空间
D
地球表层以上的立体空间
单选题
5、与一般商品相比较, 房地产市场具有的特点不包括 ( )。
A
与金融的关联度高
B
供给调节的滞后性
C
区域性
D
完全垄断性
单选题
6、当需求的收入弹性系数大于1时, 表明房地产需求是 ( )。
A
富有价格弹性的B
富有收入弹性的
C
缺乏收入弹性的
D
缺乏价格弹性的
单选题
7、某项投资收益的现值是指( )。
A
未来的投资收益的总和
B
未来的投资收益根据收益率折合成当前的价值
C
未来的投资成本根据贴现率折合成当前的价值
D
未来的投资收益根据贴现率折合成当前的价值
单选题
8、影响城市商业地租的最主要因素是 ( )。
A
市场基础设施投入
B
肥力
C
追加投资
D
位置
单选题
9、我国城市建筑地块的所有权属于 ( )。
A
国家所有
B
社区所有
C
个人所有
D
企业所有
单选题
10、有效需求指的是 ( )。
A
有效用的需求
B
有支付能力的需求
C
合理需求
D
有效率的需求
