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单选题
1、业主全面有效行使对物业的管理权是在( )以后。
A
第一个业主入住一年
B
全部业主入住
C
成立业主委员会
D
接管验收
单选题
2、社区卫生站、娱乐、健身、继续教育、社区服务等应该属于市政配套的( )。
A
给排水系统
B
供电系统
C
供气、燃料系统
D
文化体育福利等系统
单选题
3、房屋承重构件已属危险构件,结构丧失稳定和承载能力,随时有倒塌可能,不能确保住用安全的房屋,称为( )。
A
危险房
B
一般损坏房
C
严重损坏房
D
基本完好房
单选题
4、( )是物业管理最主要的特征。
A
社会化
B
市场化
C
规范化
D
专业化
单选题
5、物业管理常用行政公文不包括( )。
A
通知
B
决定
C
意见
D
计划
单选题
6、应用文书中常见的搭配不当、成分残缺、语序不当、指代不明等语法错误,是因为没有掌握好( )的基本要领。
A
正确使用汉字
B
准确使用词语
C
表达要符合规范
D
表达要符合逻辑
单选题
7、( )零件更换率一般在10%-30%。
A
维修保养
B
小修
C
中修
D
大修
单选题
8、大修和翻修工程后的房屋必须符合( )要求。
A
完好
B
基本完好
C
一般完好
D
优秀
单选题
9、收益性物业服务费中包括承租户的所有费用,可以从租金中扣除的有( )等
A
通讯费用
B
日常管理绿化费用
C
加装设施费用
D
墙体维修费用
单选题
10、在空调系统季节停机后重新投入运行,或空调送暖和送冷交替之前,要对空调系统进行( )。
A
-般性的检查调整工作
B
严格细致的维修工作
C
严格细致的检查调整工作
D
-般性的维修工作
