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单选题
我国物业管理的三个基本特征是(（）)。
A
A．社会化、专业化、市场化
B
B．社会化、专业化、企业化
C
C．社会化、集中化、市场化
D
D．社会化、现代化、企业化
判断题
对存在安全隐患的物业,如果责任人不履行应尽的养护义务,物业服务企业经( )同意后,可以代行维修养护,费用由责任人承担。OA.相邻业主OB.业主大会OC.行政管理部门○D.总公司
单选题
3.关于物业服务收费原则的说法,错误的是( )。
A
物业服务收费应遵循合理原则
B
物业服务收费应遵循公开原则
C
物业服务收费应遵循收费与业主收入水平相适应原则
D
物业服务收费应遵循收费与服务水平相适应原则
单选题
关于物业服务合同的说法,错误的是( )。
A
签订物业服务合同是确定物业服务企业与业主正式聘用关系的法律形式
B
物业服务企业通过签订物业服务合同取得合法经营权
C
业主通过履行付费义务得到合同约定的物业服务
D
当事人不得超越《物业管理条例》规定的服务内容约定其他服务事项
单选题
5.已竣工但尚未售出的物业,物业服务费用由( )交纳。
A
物业服务企业
B
建设单位
C
业主
D
施工单位
单选题
【单选题】根据《物业服务收费管理办法》,业主缴纳物业服务费用的依据是( )。【
A
临时管理规约
B
业主大会议事规则
C
物业服务合同
D
政府管理部门制定的收费办法
单选题
7.在物业管理活动中,业主依法享有的权利是( )。
A
按时交纳物业服务费
B
执行业主大会的决定
C
遵守物业管理服务方面的规章制度
D
监督物业服务企业履行物业服务合同
单选题
8.业主委员会筹备组的工作内容,应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告。
A
10
B
15
C
20
D
30
单选题
首次业主大会会议后,业主大会的法定召集人是( )。
A
业主委员会主任
B
建设单位
C
业主大会筹备组
D
业主委员会
单选题
在发生危及公共利益或其他紧急情况时,物业服务企业必须进入相关业主房屋进行维修,但又无法通知相关业主时,应采取的正确措施是( )。
A
直接强制进入
B
等待政府管理部门或专业机构到场后进入
C
先向邻居说明情况,并协同业主委员会共同进入
D
组织两名以上物业服务人员共同进入
