行政机关申请人民法院强制执行，不缴纳申请费。强制执行的费用由被执行人承担。（）

小明购买了一批货物，他认为，《买卖合同》自签订之时生效，既然合同生效，所有权应同时发生转移，该认识是否正确？请简要说明理由。

小王和小李欲签订一份《融资租赁合同》，小王是出租人、小李是承租人，双方在合同中约定“租期届满后，租赁物所有权归小李所有”，该约定是否合法？请简要说明理由。

小王租了一套房子，住了一段时间后，屋内水管出现破损漏水，小王通知房东修理，房东认为现在房子是小李住，应该小李自己修理。在合同没有约定的情况下，应该由谁修理水管？请简要说明理由。

甲欲借钱给乙，双方签订了一份《借款合同》，该借款合同什么时候生效？请简要说明理由。

小曾赠送了一幅画给老曾，三天后后悔了，想找老曾把画要回来，老曾不愿意退还的，可以以什么理由进行抗辩？

小李购买一批货物，没有约定交付地点，与卖方达成约定后，卖方找物流公司将货送到小李的居住地，途中发生泥石流，货物受损。在双方合同没有约定的情况下，该损失应由谁承担？请简要说明理由。

小张在车行购买了一辆汽车，价值12万元人民币，1年分12期还完，每个月还1万元，当还到第八个月时，小张无力支付剩余车款，车行可以采取哪些措施救济自己的权利？

小王和小李结婚需住房，小王于是租了一套房，租期2年，半年后，小王不幸去世，小李伤心欲绝回娘家1年，回来后发现房东住在里面，小李是否可以要求房东搬出房子、自己继续住。请简要说明理由。

某公司与小明签订一份技术咨询合同，约定小明针对公司的一项新技术提供《分析评价报告》，之后，小明利用公司提供的技术资料和工作条件完成新的技术成果，在公司与小明没有约定的情况下，该技术成果属于谁？请简要说明理由。

小赵存了一批货物在星星保管公司，小赵在仓单背后写“全部货物转让给小张”字样、并经保管公司盖章，该行为是否有效？请简要说明理由。