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河道工程作业知识题库
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多选题

居民甲将房屋出租给乙,乙经甲同意对承租房进行了装修并转租给丙。丙擅自更改房屋承重结构,导致房屋受损。对此,下列哪些选项是正确的?

A
A.无论有无约定,乙均有权于租赁期满时要求甲补偿装修费用
B
B.甲可要求丙承担违约责任
C
C.甲可要求丙承担侵权责任
D
D.甲可要求乙承担违约责任

答案解析

正确答案:CD

解析:

解析:《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条规定,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满时,承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的,不予支持。但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。第二百二十三条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,查看更多河南事业单位考试资讯:http://he.zgsydw.com/及时了解河南事考消息,关注中公河南事业编考试:hesydw承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。故本题选CD。
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