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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

题目内容

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多选题

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租赁税费包括（）。

A、A.租赁手续费

B、B.营业税

C、C.城镇土地使用税

D、D.城市维护建设税

E、E.教育费附加

答案：ABDE

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

61、电梯安全三角钥匙是特殊配置，必须妥善保管，应交给经过培训并授权的人员，切不可给无资质或无关人员使用。（）

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业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（）。

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业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

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下列居住小区居民的各种服务需求中，价格弹性最小的是（）

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实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

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召开业主大会会议，应当于会议召开（）日以前通知全体业主。

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65、集中式空调系统和半集中式空调系统统称为中央空调系统。（）

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物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

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22、请简述电梯困人时，应采取哪些急处理措施？

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物业服务合同属于（）的范畴。

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

题目内容

(

多选题

)

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

租赁税费包括（）。

A、A.租赁手续费

B、B.营业税

C、C.城镇土地使用税

D、D.城市维护建设税

E、E.教育费附加

答案：ABDE

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61、电梯安全三角钥匙是特殊配置，必须妥善保管，应交给经过培训并授权的人员，切不可给无资质或无关人员使用。（）

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业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的（）。

A. A合法权利

B. B合法权益

C. C权利

D. D权益

点击查看答案

业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

A. A1/31/3

B. B2/32/3

C. C1/21/2

D. D3/43/4

点击查看答案

下列居住小区居民的各种服务需求中，价格弹性最小的是（）

A. A.基本物业

B. B.特约物业

C. C.家庭专修

D. D.会所康乐

点击查看答案

实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

A. A、物业管理企业

B. B、房屋建设单位

C. C、建设(房地产)主管部门

D. D、业主大会

点击查看答案

召开业主大会会议，应当于会议召开（）日以前通知全体业主。

A. A.10

B. B.15

C. C.20

D. D.30

点击查看答案

65、集中式空调系统和半集中式空调系统统称为中央空调系统。（）

点击查看答案

物业管理服务的（）决定了其受益主体的广泛性和差异性。

A. A.服务性

B. B.公共性

C. C.复杂性

D. D.平等性

点击查看答案

22、请简述电梯困人时，应采取哪些急处理措施？

点击查看答案

物业服务合同属于（）的范畴。

A. A.民事合同

B. B.行政合同

C. C.刑事关系

D. D.内部制度

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