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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
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多选题
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某物业竣工交付6个月时,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有()。

A、A.立即通知电梯公司解决故障停梯问题

B、B.电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用

C、C.建设单位应承担此次事故的全部费用

D、D.物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用

E、E.电梯机房属物业共用部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

答案:AC

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的(())法律基础。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cae9e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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管理区内有疯、醉等特殊人员进入或闹事时,应()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9ecd-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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制订和修改业主大会议事规则,应当由()决定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b2720-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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54、电梯中紧急停靠功能是停电时将电梯运行至平层位置自动打开轿厢门。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027507.html
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业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b92d2-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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关于物业管理的说法,错误的是(())。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cb7bc-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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85、办公楼机房温度应保持在30度左右,并定期做好安全检查,避免发生事故。
( ),
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027520.html
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关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b69f1-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae837d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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礼仪的三大要素包括()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aebe71-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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多选题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

某物业竣工交付6个月时,因电梯机房漏雨渗水致使电梯停梯。下列说法中,正确的有()。

A、A.立即通知电梯公司解决故障停梯问题

B、B.电梯公司应履行保修责任,并承担维修费用

C、C.建设单位应承担此次事故的全部费用

D、D.物业管理企业应承担渗漏机房的维修责任及费用

E、E.电梯机房属物业共用部位,修缮费用应在专项维修资金中列支

答案:AC

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相关题目
《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的(())法律基础。

A. A.民事

B. B.行政

C. C.经济

D. D.专业

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cae9e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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管理区内有疯、醉等特殊人员进入或闹事时,应()

A. A、将其劝离本辖区

B. B、通知其家属或单位将其领走

C. C、通知公安机关将其领走

D. D、将其给予强制限制人身自由

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9ecd-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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制订和修改业主大会议事规则,应当由()决定。

A. A全体业主

B. B业主委员会

C. C业主代表

D. D政府指导部门

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b2720-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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54、电梯中紧急停靠功能是停电时将电梯运行至平层位置自动打开轿厢门。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027507.html
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业主大会筹备组应当自组成之日起()日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下,组织业主召开首次业主大会会议。

A. A、15

B. B、30

C. C、60

D. D、90

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b92d2-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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关于物业管理的说法,错误的是(())。

A. A.物业管理属于第三产业

B. B.物业管理是服务性行业

C. C.物业管理属于房地产行业

D. D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11cb7bc-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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85、办公楼机房温度应保持在30度左右,并定期做好安全检查,避免发生事故。
( ),

解析:解析:应为25

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027520.html
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关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,应当优先用于补充()。

A. A、房屋维修资金

B. B、设备维修资金

C. C、物业服务费的不足

D. D、住房维修资金

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b69f1-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主委员会委员如果有()情形之一的,经业主大会会议通过,其业主委员会委员的资格应当终止。

A. A、无故缺席业主委员会会议连续二次以上的

B. B、拒不履行业主义务的

C. C、因物业转让、灭失等原因不再是业主的

D. D、有犯罪行为的

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae837d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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礼仪的三大要素包括()

A. A语言

B. B行为表情

C. C物质水平

D. D服饰器物

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aebe71-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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