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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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多选题
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下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。

A、A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

B、B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C、C、按照国家有关规定交纳专项维修资金

D、D、按时交纳物业服务费用

答案:BCD

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
制订和修改业主大会议事规则,应当由()决定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b2720-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b3c49-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业使用人是指物业的承租人和其他()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a7ed1-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b5a89-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11abddb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理企业利润总额包括()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aeaad2-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务企业还应当经常进行(),跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价,以保证受益群体的最大化。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c8199-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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5.业主大会选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c027502.html
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27.经物业管理区域内,专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意,居民委员会可以代行业主委员会职责。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027509.html
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物业管理作为房地产()的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a758c-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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题目内容
(
多选题
)
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

下列哪些属于业主在物业管理活动中应当履行的义务:()。

A、A、及时审查物业管理公司的财务报表和凭证并向全体业主报告

B、B、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

C、C、按照国家有关规定交纳专项维修资金

D、D、按时交纳物业服务费用

答案:BCD

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
制订和修改业主大会议事规则,应当由()决定。

A. A全体业主

B. B业主委员会

C. C业主代表

D. D政府指导部门

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在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。

A. A、合同

B. B、专业化原则

C. C、市场原则

D. D、社会化原则

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物业使用人是指物业的承租人和其他()。

A. A.业主委员会委员

B. B.业主代表

C. C.物业管理机构的业主

D. D.实际使用物业的非业主

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实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

A. A、物业服务费用承包制

B. B、物业服务转包制

C. C、物业服务费用包干制

D. D、物业服务费用酬金制

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b5a89-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A. A.物业服务合同

B. B.业主大会议事规则、管理规约

C. C.业主委员会议事规则

D. D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11abddb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业管理企业利润总额包括()。

A. A.企业所属项目上交的管理酬金

B. B.营业利润

C. C.投资净收益

D. D.营业外收支净额

E. E.补贴收入

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物业服务企业还应当经常进行(),跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价,以保证受益群体的最大化。

A. A.客户调查

B. B.市场调查

C. C.居民调查

D. D.企业调查

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5.业主大会选聘和解聘物业服务企业,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意。( )

解析:解析:双50%

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c027502.html
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27.经物业管理区域内,专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主书面同意,居民委员会可以代行业主委员会职责。( )

解析:解析:没有此规定

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027509.html
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物业管理作为房地产()的管理环节,对房地产保值、增值有着重大影响。

A. A.开发阶段

B. B.设计阶段

C. C.消费阶段

D. D.使用阶段

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