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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

题目内容

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多选题

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居委会和业主大会之间并不一一对应，不存在（）。

A、A、指导关系

B、B、隶属关系

C、C、上下级关系

D、D、互相帮助

答案：BC

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

根据我国《物权法》，在建筑区划内出现直接定为业主共有部分的是（）

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电梯机房环境及设备运行应（）检查一次。

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共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

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92、物业服务企业应当书面告知业主房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，并对房屋装饰装修施工进行现场监督。（）

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14．物业管理服务的特点。

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8.什么是住宅共用部位。

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业主大会成立后，物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。

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物业管理区域内（）组成业主大会。

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61、电梯安全三角钥匙是特殊配置，必须妥善保管，应交给经过培训并授权的人员，切不可给无资质或无关人员使用。（）

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业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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多选题

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

居委会和业主大会之间并不一一对应，不存在（）。

A、A、指导关系

B、B、隶属关系

C、C、上下级关系

D、D、互相帮助

答案：BC

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A. A电梯间

B. B楼梯

C. C物业服务用房

D. D停车位和车库

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电梯机房环境及设备运行应（）检查一次。

A. A.日

B. B.周

C. C.半月

D. D.半年

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共有部分是指根据法律、房地产买卖合同以及区分所有权人之间的约定，由区分所有权人享有共同财产权利的建筑物专有部分以外的（）部分。

A. A公有

B. B共用

C. C共有

D. D公用

点击查看答案

92、物业服务企业应当书面告知业主房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项，并对房屋装饰装修施工进行现场监督。（）

点击查看答案

14．物业管理服务的特点。

点击查看答案

8.什么是住宅共用部位。

点击查看答案

业主大会成立后，物业服务企业在房屋管理基础上，巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时，应及时劝阻并报告（）和有关主管部门。

A. A.房产开发商

B. B.业主大会

C. C.建设单位

D. D.业主委员会

点击查看答案

物业管理区域内（）组成业主大会。

A. A.半数业主

B. B.2/3业主

C. C.全体业主

D. D.3/4业主

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61、电梯安全三角钥匙是特殊配置，必须妥善保管，应交给经过培训并授权的人员，切不可给无资质或无关人员使用。（）

点击查看答案

业主大会做出选聘或解聘物业服务企业的决定，应当经专有部分占建筑物总面积()以上的业主且占总人数()以上的业主同意。

A. A1/31/3

B. B2/32/3

C. C1/21/2

D. D3/43/4

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