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11、案例37:1999年8月,某装修公司经卢某某介绍,认识了某信用社主任何某。9月3日,信用社与装修公司签订了贷款协议,约定:信用社贷款给装修公司15万元,用于购买装修材料;贷款期 l 年,从1999年9月4日至2000年9月3日;贷款方应按计划发放贷款,否则按违约数额和误期天数支付违约金;贷款利率按营业所现行利率计算,如遇调整,按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保,担保方式为动产抵押。合同签订后,装修公司如期到信用社提取贷款时,却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。2000年9月7日,信用社在未做任何通知的情况下,直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。建筑公司认为:信用社没有贷款给装修公司,二者之间没有形成信贷关系,主债务不存在,担保关系也不成立,因此,信用社应当返回其扣划的款项。装修公司认为:信用社没有履行贷款协议,现在履行对其已无必要,要求法院判决解除双方订立的合同。信用社认为:其与装修公司签订了贷款协议,卢某某是以装修公司的名义取走贷款的,卢的行为代表了装修公司的行为,因此,信用社到期依法扣划担保人的款项是合情合理的。根据以上情况,回答下列问题:4、信用社与某装修公司的借款合同是否成立?( )
11、案例37:1999年8月,某装修公司经卢某某介绍,认识了某信用社主任何某。9月3日,信用社与装修公司签订了贷款协议,约定:信用社贷款给装修公司15万元,用于购买装修材料;贷款期 l 年,从1999年9月4日至2000年9月3日;贷款方应按计划发放贷款,否则按违约数额和误期天数支付违约金;贷款利率按营业所现行利率计算,如遇调整,按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保,担保方式为动产抵押。合同签订后,装修公司如期到信用社提取贷款时,却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。2000年9月7日,信用社在未做任何通知的情况下,直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。建筑公司认为:信用社没有贷款给装修公司,二者之间没有形成信贷关系,主债务不存在,担保关系也不成立,因此,信用社应当返回其扣划的款项。装修公司认为:信用社没有履行贷款协议,现在履行对其已无必要,要求法院判决解除双方订立的合同。信用社认为:其与装修公司签订了贷款协议,卢某某是以装修公司的名义取走贷款的,卢的行为代表了装修公司的行为,因此,信用社到期依法扣划担保人的款项是合情合理的。根据以上情况,回答下列问题:3、信用社直接从建筑公司账户上扣划了15万元及利息的行为是否合法?( )
11、案例37:1999年8月,某装修公司经卢某某介绍,认识了某信用社主任何某。9月3日,信用社与装修公司签订了贷款协议,约定:信用社贷款给装修公司15万元,用于购买装修材料;贷款期 l 年,从1999年9月4日至2000年9月3日;贷款方应按计划发放贷款,否则按违约数额和误期天数支付违约金;贷款利率按营业所现行利率计算,如遇调整,按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保,担保方式为动产抵押。合同签订后,装修公司如期到信用社提取贷款时,却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。2000年9月7日,信用社在未做任何通知的情况下,直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。建筑公司认为:信用社没有贷款给装修公司,二者之间没有形成信贷关系,主债务不存在,担保关系也不成立,因此,信用社应当返回其扣划的款项。装修公司认为:信用社没有履行贷款协议,现在履行对其已无必要,要求法院判决解除双方订立的合同。信用社认为:其与装修公司签订了贷款协议,卢某某是以装修公司的名义取走贷款的,卢的行为代表了装修公司的行为,因此,信用社到期依法扣划担保人的款项是合情合理的。根据以上情况,回答下列问题:2、信用社是否构成违约?( )
11、案例37:1999年8月,某装修公司经卢某某介绍,认识了某信用社主任何某。9月3日,信用社与装修公司签订了贷款协议,约定:信用社贷款给装修公司15万元,用于购买装修材料;贷款期 l 年,从1999年9月4日至2000年9月3日;贷款方应按计划发放贷款,否则按违约数额和误期天数支付违约金;贷款利率按营业所现行利率计算,如遇调整,按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保,担保方式为动产抵押。合同签订后,装修公司如期到信用社提取贷款时,却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。2000年9月7日,信用社在未做任何通知的情况下,直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。建筑公司认为:信用社没有贷款给装修公司,二者之间没有形成信贷关系,主债务不存在,担保关系也不成立,因此,信用社应当返回其扣划的款项。装修公司认为:信用社没有履行贷款协议,现在履行对其已无必要,要求法院判决解除双方订立的合同。信用社认为:其与装修公司签订了贷款协议,卢某某是以装修公司的名义取走贷款的,卢的行为代表了装修公司的行为,因此,信用社到期依法扣划担保人的款项是合情合理的。根据以上情况,回答下列问题:1、卢某某和装修公司之间是否存在着代理关系?( )
11、案例36:1998年10月,A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定,如贷款清偿期满A公司未按期还贷,某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月,自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日,A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定:B公司先将购预付款60万元打入A公司账户,预付款到后3天内A公司即发货。4月3日,B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日,贷款期满,A公司仅还贷50万元。4月5日,某银行见A 公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。B公司得知后,认为该款是本公司预付货款,虽打入A公司账户,但在A公司完全履行合同义务以前,该款的所有权仍属本公司,遂诉至法院,要求某银行返还其预付货款。根据以上情况,回答下列问题:4、如借款合同中没有约定的,银行是否主动在A公司账户中扣款( )。
11、案例36:1998年10月,A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定,如贷款清偿期满A公司未按期还贷,某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月,自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日,A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定:B公司先将购预付款60万元打入A公司账户,预付款到后3天内A公司即发货。4月3日,B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日,贷款期满,A公司仅还贷50万元。4月5日,某银行见A 公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。B公司得知后,认为该款是本公司预付货款,虽打入A公司账户,但在A公司完全履行合同义务以前,该款的所有权仍属本公司,遂诉至法院,要求某银行返还其预付货款。根据以上情况,回答下列问题:3、如A公司以货款被银行所扣为由,拒绝向B公司履行合同,有关B公司可以采取的救济措施,以下不正确的是( )。
11、案例36:1998年10月,A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定,如贷款清偿期满A公司未按期还贷,某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月,自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日,A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定:B公司先将购预付款60万元打入A公司账户,预付款到后3天内A公司即发货。4月3日,B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日,贷款期满,A公司仅还贷50万元。4月5日,某银行见A 公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。B公司得知后,认为该款是本公司预付货款,虽打入A公司账户,但在A公司完全履行合同义务以前,该款的所有权仍属本公司,遂诉至法院,要求某银行返还其预付货款。根据以上情况,回答下列问题:2、银行在A公司账户上扣划货款本金和利息的行为是否合法?( )
11、案例36:1998年10月,A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约定,如贷款清偿期满A公司未按期还贷,某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和利息。双方约定借款期6个月,自1998年10月3日至1999年4月3日。1999年4月2日,A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定:B公司先将购预付款60万元打入A公司账户,预付款到后3天内A公司即发货。4月3日,B公司将60万元预付货款打入A公司账户。同日,贷款期满,A公司仅还贷50万元。4月5日,某银行见A 公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。B公司得知后,认为该款是本公司预付货款,虽打入A公司账户,但在A公司完全履行合同义务以前,该款的所有权仍属本公司,遂诉至法院,要求某银行返还其预付货款。根据以上情况,回答下列问题:1、A 公司银行账户上的B公司预付款的所有权归( )所有。
11、案例35:2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况,回答下列问题:4、如果法院执行了房产后,拍卖共计140万元,钟某和银行如何实现债权?( )
11、案例35:2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况,回答下列问题:3、如果刘某全家均住在该房屋内,且再无第2套可供居住的住房。银行是否可以申请法院对该套住房查封、拍卖、变卖或者抵债?( )
