公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金，其中，高层住宅按不低于售房款的（（））提取。

A. A、预防性维修

B. B、大中修

C. C、事后维修

D. D紧急抢修

A. A、房屋所有权证书持有人

B. B、待领房屋所有权证书和房屋所有权证书的持有人

C. C、房屋所有权证书和房屋共有权证书持有人的直系亲属

D. D、房屋共有权证书持有人

A. A、登记

B. B、注册

C. C、审查

D. D、资质

A. A.租赁手续费

B. B.营业税

C. C.城镇土地使用税

D. D.城市维护建设税

E. E.教育费附加

A. A、平等互利

B. B、公平

C. C、竞争

D. D、发展

A. A、登记

B. B、注册

C. C、审批

D. D、备案

A. A业主

B. B从业人员

C. C管理人员

D. D监督人员

A. A、业主大会作出的一般决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

B. B、业主大会作出选聘或解聘物业管理企业的决定，实行特别多数表决原则，必须经物业管理区域内全体业主所持投票权2/3以上通过

C. C、业主大会作出专项维修资金使用与续筹方案的决定，无须全体业主所持投票权2/3以上通过

D. D、业主大会作出制定和修改管理规约的决定，实行简单多数表决原则，必须经与会业主所持投票权1/2以上通过

A. A．政府调控

B. B．业主决策

C. C．企业决策

D. D．双向选择

A. A、召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况

B. B、与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

C. C、及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同

D. D、筹集和使用专项维修资金