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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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单选题
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业主大会成立后,物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,应及时劝阻并报告()和有关主管部门。

A、A.房产开发商

B、B.业主大会

C、C.建设单位

D、D.业主委员会

答案:D

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b3c49-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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如因正常照明因故而中断,供继续工作和人员疏散的照明称为()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bc6a6-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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管理区内有疯、醉等特殊人员进入或闹事时,应()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9ecd-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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测试车间电器设备的绝缘程度时,可选用()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bbc27-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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13.物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的,业主不负连带交纳责任。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c02750a.html
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业主大会议事规则是()组织、运作的规程,需要由业主共同决定。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11aa7ea-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目,不包含()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bb214-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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32.物业承接查验档案属于物业服务企业所有。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c02750e.html
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依照《住宅专项维修资金管理办法》,所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅()保修期满后的维修和更新、改造的资金。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae85a3-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c3f28-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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题目内容
(
单选题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

业主大会成立后,物业服务企业在房屋管理基础上,巡查装修施工现场发现影响房屋外观、危及房屋结构安全及拆改共用管线等损害公共利益的现象时,应及时劝阻并报告()和有关主管部门。

A、A.房产开发商

B、B.业主大会

C、C.建设单位

D、D.业主委员会

答案:D

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
在现阶段无论业主或物业管理企业,市场意识与合同观念都很薄弱,纠纷不断,处理困难。解决这一问题的关键,就是通过立法,按照()将物业管理活动推向市场,纳入合同秩序中。

A. A、合同

B. B、专业化原则

C. C、市场原则

D. D、社会化原则

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如因正常照明因故而中断,供继续工作和人员疏散的照明称为()

A. A.应急照明

B. B.警卫值班照明

C. C.障碍照明

D. D.装饰照明

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管理区内有疯、醉等特殊人员进入或闹事时,应()

A. A、将其劝离本辖区

B. B、通知其家属或单位将其领走

C. C、通知公安机关将其领走

D. D、将其给予强制限制人身自由

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae9ecd-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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测试车间电器设备的绝缘程度时,可选用()

A. A.万用表

B. B.250V兆欧表

C. C.验电笔

D. D.500V兆欧

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bbc27-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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13.物业使用人未按约定缴纳物业服务费用的,业主不负连带交纳责任。( )

解析:解析:负连带责任

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6384-e080-c07b-31949c02750a.html
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业主大会议事规则是()组织、运作的规程,需要由业主共同决定。

A. A.业主委员会

B. B.业主大会

C. C.物业服务企业

D. D.其他管理人

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11aa7ea-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目,不包含()

A. A监控设备费

B. B对讲机购置费

C. C安全防范人员的人身保险费

D. D由物业服务企业支付的服装费

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bb214-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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32.物业承接查验档案属于物业服务企业所有。( )

解析:解析:属于全体业主所有

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c02750e.html
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依照《住宅专项维修资金管理办法》,所称住宅专项维修资金,是指专项用于住宅()保修期满后的维修和更新、改造的资金。

A. A.共用部位

B. B.共用设施设备

C. C自用部位

D. D自用设施设备

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae85a3-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,()。

A. A.建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立

B. B.建设单位和物业管理企业将视业主入住成立

C. C.业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立

D. D.即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立

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