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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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不同用户对供电系统的负荷有不同的要求，要求有两个独立电源供电的客户是（）负荷

A、A．一级

B、B.二级

C、C．三级

D、D.四级

答案：A

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

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88、设自动消防设施的写字楼，每季度进行一次专项检查。（），

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《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

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83、每半年对写字楼内排水总管进行检查，定期对污水处理系统进行全面维护保养。（），

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29.业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。（）

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对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经(（）)同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

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21、物业服务企业按要求应在服务窗口公示哪些信息？

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以下服务标准属于四星级住宅服务标准的是（）

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根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

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98、个人利益是业主之间建立关系的基础。（）

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对电梯管理检查，保证供电系统采用（）系统。保证没有虚接、断接。

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单选题

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

不同用户对供电系统的负荷有不同的要求，要求有两个独立电源供电的客户是（）负荷

A、A．一级

B、B.二级

C、C．三级

D、D.四级

答案：A

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88、设自动消防设施的写字楼，每季度进行一次专项检查。（），

解析：解析：应为每月

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《物业管理条例》规定，对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用（）的方式选聘物业服务企业。

A. A.协议

B. B.招标

C. C.公告

D. D.委托

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83、每半年对写字楼内排水总管进行检查，定期对污水处理系统进行全面维护保养。（），

解析：解析：应为每季度

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29.业主大会设立后，物业服务企业必须购买物业共用部位、共用设施设备保险和公众责任保险。（）

解析：解析：非必须，业主大会决定是否购买

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对存在安全隐患的物业，如果责任人不履行应尽的养护义务，物业服务企业经(（）)同意后，可以代行维修养护，费用由责任人承担。

A. A．相邻业主

B. B．业主大会

C. C．行政管理部门

D. D．总公司

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21、物业服务企业按要求应在服务窗口公示哪些信息？

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以下服务标准属于四星级住宅服务标准的是（）

A. A、对业主或物业使用人的投诉需在2天内答复处理

B. B、急修20分钟内到达现场。

C. C、每年开展4次以上一定规模的社区文化活动

D. D、能提供5种以上便民服务项目。

点击查看答案

根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开（）日前以书面形式在物业管理区域内公告。

A. A.10

B. B.15

C. C.28

D. D.30

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98、个人利益是业主之间建立关系的基础。（）

点击查看答案

对电梯管理检查，保证供电系统采用（）系统。保证没有虚接、断接。

A. A. 三相三线制IT

B. B.三相四线制

C. C.三相五线制

D. D.只要有三相电即可

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