制订和修改业主大会议事规则，应当由（）决定。

A. A．政府定价

B. B．政府指导价

C. C．业主定价

D. D．物业管理企业与业主协商确定

A. A、将其劝离本辖区

B. B、通知其家属或单位将其领走

C. C、通知公安机关将其领走

D. D、将其给予强制限制人身自由

A. A. 选举业主委员会或者更换业主委员会成员

B. B. 筹集和使用专项维修资金

C. C. 选聘和解聘物业服务企业

D. D. 改建、重建建筑物及其附属设施

A. A业主直接进行的

B. B通过房地产行政部门实现的

C. C通过业主大会和业主代表大会实现的

D. D通过物业管理公司实现的

A. A.手续费

B. B.水电费

C. C.通信费用

D. D.取暖费

A. A．保管业主大会及业主委员会会议记录及有关印章，财物等

B. B．修改管理规约和业主大会议事规则

C. C．更换业主委员会成员

D. D．决定使用专项维修资金

A. A、公共部位

B. B、私人住宅内

C. C、物业管理区域内

D. D、社区范围内