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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
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单选题
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()是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。

A、A物业管理

B、B物业

C、C公共设施

D、D住宅建筑

答案:B

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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根据《中华人民共和国民法通则》,承担民事责任的方式有:()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2aeb2e2-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,()。
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()是一种主动的具有预防作用的维修策略,是物业管理应提倡的主要维修养护方式。
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2.业主在物业管理活动中享有什么权利。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-9768-c07b-31949c027501.html
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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59、供暖系统常用的阀门可分为蝶阀、截止阀、闸阀、止回阀等。( )
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实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b5a89-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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《物业管理条例》第二十六条规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”
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用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11abddb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是()。
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题目内容
(
单选题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

()是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。

A、A物业管理

B、B物业

C、C公共设施

D、D住宅建筑

答案:B

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
根据《中华人民共和国民法通则》,承担民事责任的方式有:()

A. A.停止侵害

B. B.排除妨碍

C. C.消除危险

D. D.没收财产

E. E.恢复原状

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在购房合同约定的期限内,业主未办理入住及其相应手续的,()。

A. A.建设单位和物业管理企业将视业主入住不成立

B. B.建设单位和物业管理企业将视业主入住成立

C. C.业主未与建设单位联系并作有效声明的,视同入住成立

D. D.即使业主与建设单位联系并作有效声明,仍视为入住不成立

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()是一种主动的具有预防作用的维修策略,是物业管理应提倡的主要维修养护方式。

A. A紧急抢修

B. B预防性维修

C. C事后维修

D. D大中修

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2.业主在物业管理活动中享有什么权利。
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
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59、供暖系统常用的阀门可分为蝶阀、截止阀、闸阀、止回阀等。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02750c.html
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实行()的,物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。

A. A、物业服务费用承包制

B. B、物业服务转包制

C. C、物业服务费用包干制

D. D、物业服务费用酬金制

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b5a89-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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《物业管理条例》第二十六条规定:“前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满,业主委员会与物业管理企业签定的物业服务合同生效的,前期物业服务合同()。”

A. A、在半年内终止

B. B、终止

C. C、继续同时生效

D. D、作废

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b5f2d-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A. A.物业服务合同

B. B.业主大会议事规则、管理规约

C. C.业主委员会议事规则

D. D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11abddb-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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电梯出现紧急情况时,乘客应采取的正确措施是()。

A. A.确认电梯处于静止状态,撬开轿厢门逃生

B. B.通过安全窗撤离轿厢

C. C.通过电话或对讲系统通知管理人员,静候救援

D. D.通过电话或对讲系统,在管理人员的指挥下采取措施自救

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