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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
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单选题
)
用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A、A.物业服务合同

B、B.业主大会议事规则、管理规约

C、C.业主委员会议事规则

D、D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

答案:B

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
业主将住宅改变为经营性用房,未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11aceff-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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清洁卫生服务管理的基本方法,大致可以分为()两大类
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c1943-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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8.什么是住宅共用部位。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-9768-c07b-31949c027507.html
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物业供配电系统技术档案不包括()记录。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c48e4-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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77、监控的录入资料至少保持7日,有特殊情况要求的参照相关规定或行业标准执行。( ),
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02751a.html
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41、 住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027517.html
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae1504-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实行物业服务酬金的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和()。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b9f09-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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现售项目的前期物业服务招标投标应当在现售前()日完成
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a6efa-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
题目内容
(
单选题
)
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

用来规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。

A、A.物业服务合同

B、B.业主大会议事规则、管理规约

C、C.业主委员会议事规则

D、D.业主大会的议事规则、业主委员会议事规则

答案:B

瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
相关题目
业主将住宅改变为经营性用房,未按照《物权法》第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予()。

A. A受理

B. B判决

C. C支持

D. D调解

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11aceff-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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清洁卫生服务管理的基本方法,大致可以分为()两大类

A. A外包管理及自行作业

B. B户内有偿清洁及公共区域日常保洁

C. C垃圾分类收集及统一存放管理

D. D专业化服务及提供差异化服务

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8.什么是住宅共用部位。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-9768-c07b-31949c027507.html
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物业供配电系统技术档案不包括()记录。

A. A.日常运行

B. B.客户投诉

C. C.维修和技术改造

D. D.各项电气预防性实验和其它测试

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c48e4-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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77、监控的录入资料至少保持7日,有特殊情况要求的参照相关规定或行业标准执行。( ),

解析:解析:应为30日

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02751a.html
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41、 住宅小区的业主大会会议,应当同时告知相关的居民委员会。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-1b18-c07b-31949c027517.html
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29、什么是《临时管理规约》?它和《管理规约》有什么区别?
《临时管理规约》是由开发商在销售物业前依据有关法律、法规,结合开发项目实际拟定的。其主要内容是对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。开发商应当在物业销售前将《临时管理规约》向物业买受人明示,并予以说明,物业买受人在与开发商签订物业买卖合同时,应当对遵守业主临时管理规约予以书面承诺。该临时规约对建设单位、业主和物业使用人均有约束力。《临时管理规约》和《管理规约》的区别有三点,1.签订时间不同。《临时管理规约》是物业买受人在签订购房合同时签订的文件,《管理规约》则是在召开业主大会后签订的文件;2.制定主体不同。《临时管理规约》由开发商制定;《管理规约》由业主大会制定;3.适用阶段不同。《临时管理规约》适用于业主大会成立前,《管理规约》适用于业主大会成立后。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-d5e8-c07b-31949c027506.html
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招标人是指依法提出物业服务招标项目并组织招标的()

A. A. 建设单位

B. B.业主大会

C. C.法定代表人

D. D.拥有物业所有权的组织

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/e2ae1504-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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实行物业服务酬金的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和()。

A. A物业服务企业的支出

B. B物业服务收益

C. C物业共用部位的改造费

D. D物业服务企业的酬金

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b9f09-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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现售项目的前期物业服务招标投标应当在现售前()日完成

A. A.15

B. B.20

C. C.25

D. D.30

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a6efa-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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