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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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单选题
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业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是()。

A、A业主直接进行的

B、B通过房地产行政部门实现的

C、C通过业主大会和业主代表大会实现的

D、D通过物业管理公司实现的

答案:C

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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203
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65、集中式空调系统和半集中式空调系统统称为中央空调系统。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027512.html
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92、物业服务企业应当书面告知业主房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项,并对房屋装饰装修施工进行现场监督。( )
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c027523.html
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选聘或解聘物业服务企业,必须经()的业主同意。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c6a11-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法,正确的是:()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11be39e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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物业承接查验档案属于()所有
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11a7393-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7691-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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4.物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-9768-c07b-31949c027503.html
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《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b4c7e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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83、每半年对写字楼内排水总管进行检查,定期对污水处理系统进行全面维护保养。( ),
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02751e.html
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变压器的工作原理是()
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11bb5b6-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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单选题
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瑞源物业管理人员基本素质考核题库20190203

业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理,这种自治管理是()。

A、A业主直接进行的

B、B通过房地产行政部门实现的

C、C通过业主大会和业主代表大会实现的

D、D通过物业管理公司实现的

答案:C

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65、集中式空调系统和半集中式空调系统统称为中央空调系统。( )
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92、物业服务企业应当书面告知业主房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项,并对房屋装饰装修施工进行现场监督。( )
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选聘或解聘物业服务企业,必须经()的业主同意。

A. A.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且总人数2/3以上

B. B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数

C. C.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数2/3以上

D. D.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11c6a11-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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关于市场经济中某种商品供求与价格关系的说法,正确的是:()

A. A.需求越大,价格越高

B. B.供应越少,价格越低

C. C.价格与供求没有必然联系

D. D.价格取决于供求关系

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物业承接查验档案属于()所有

A. A.物业服务企业

B. B.建设单位

C. C.全体业主

D. D.业主委员会

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业主大会作出一般性问题的决定,必须经与会业主所持投票权()以上通过。

A. A、1/3

B. B、1/2

C. C、2/3

D. D、3/4

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b7691-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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4.物业管理区域内由业主共同决定的事项是什么。
https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-666a-9768-c07b-31949c027503.html
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《物业服务收费管理办法》规定:“酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业,其余全部用于物业服务合同约定的支出,结余或者不足均由()享有或者承担的物业服务计费方式。”

A. A、业主大会

B. B、业主委员会

C. C、业主

D. D、物业管理企业

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/d11b4c7e-4dd7-11e9-b7ac-00163e0a82ad.html
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83、每半年对写字楼内排水总管进行检查,定期对污水处理系统进行全面维护保养。( ),

解析:解析:应为每季度

https://www.shititong.cn/cha-kan/shiti/000584cd-6385-5998-c07b-31949c02751e.html
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变压器的工作原理是()

A. A.电磁感应

B. B.电流的磁效应

C. C.能量平衡

D. D.电流的热效应

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