11、案例35:2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况,回答下列问题:2、刘某转让已办理抵押登记的房屋,如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况,该转让行为效力如何?( )
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向借款人发放的用于开发、建造向市场销售、出租等用途的房地产项目的贷款是（）。
A. A、土地储备贷款
B. B、房地产开发贷款
C. C、商业用房贷款
D. D、房地产流动资金贷款
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商业银行对申请贷款的房地产开发企业要进行深入调查审核，包括（）。
A. A、企业的性质、股东构成、资质信用等级等基本背景
B. B、近三年的经营管理和财务状况
C. C、以往的开发经验和开发项目情况
D. D、与关联企业的业务往来
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银行可以销售不能独立测算或收益率为零或负值的理财计划。（）
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质权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，质权也消灭。（）
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《担保法》规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的设施一律不得抵押。（）
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人民币银行结算账户既可以作为存款人的活期存款账户，也可以作为存款人的定期存款账户。（）
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买方信贷是指发放出口信贷的金融机构向（）企业或者进口方金融机构提供的、用于购买出口国设备的信贷。
A. A、进口
B. B、出口
C. C、进口和出口
D. D、进口或出口
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商业银行办理下列哪项业务，可以向个人信用数据库查询个人信用报告（）。
A. A、审核个人贷款申请时
B. B、审核个人开立人民币结算帐户申请时
C. C、审核个人要求办理大额外币汇往境外时
D. D、以上全都是
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根据票据法律制度的规定，下列选项中，不构成票据质押的是（）。
A. A、出质人在汇票上记载了“质押”字样而未在汇票上签章的
B. B、出质人在汇票粘单上记载了“质押”字样并在汇票上签章的
C. C、出质人在汇票上记载了“质押”字样并在汇票上签章的，但是未记载背书日期的
D. D、出质人在汇票上记载了“为担保”字样并在汇票上签章的
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