判断题
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,应当经占份额一半以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。()
答案解析
正确答案:B
解析:
### 详细解析
#### 法律规定依据
这道题主要考查的是关于共有财产处分和重大修缮的法律规定,依据的是《中华人民共和国民法典》中关于共有的相关规定。
#### 按份共有情况分析
- 对于按份共有而言,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的,并不是经占份额一半以上的按份共有人同意就可以。根据《民法典》第三百零一条规定:“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。”
- 例如,甲、乙、丙三人按份共有一套房屋,甲占份额的40%,乙占份额的35%,丙占份额的25%。如果要对这套房屋进行重大修缮,按照法律规定,需要甲、乙、丙中占份额三分之二以上(即至少要达到66.67%以上的份额比例)的人同意才行,而不是占份额一半以上(50%)的人同意就可以。
#### 共同共有情况分析
- 在共同共有情况下,处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮,应当经全体共同共有人同意,这一点题干表述是正确的。但结合按份共有的规定来看,题干中“占份额一半以上的按份共有人”表述错误,整体题干说法不准确。
所以这道题答案是B,即该说法错误。
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