对贷款期内不能按期支付的利息可按合同利率按月、按季、按年计收复利。（）
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个人贷款下列符合哪些情形，经贷款人同意可以采取自主支付方式：（）
A. A、借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过三十万元人民币的；
B. B、借款人交易对象不具备条件有效使用非现金结算方式的；
C. C、贷款资金用于生产经营且金额不超过五十万元人民币的；
D. D、单笔金额小于人民币30万元的个人汽车贷款、
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退伙人对退伙前已发生的合伙企业债务，与其他合伙人承担连带责任。（）
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根据《物权法》规定，收取不动产登记费的标准是（）。
A. A、按件收取
B. B、不动产面积
C. C、不动产体积
D. D、不动产的价款
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在发放商业性住房贷款时，下列哪些人员名下的住房应被纳入其家庭住房套数计算：（）
A. A、借款人本人
B. B、借款人成年子女
C. C、借款人配偶
D. D、借款人未成年子女
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从现金流量看，如果借款人用经营活动产生的现金流量还款，而且现金流量稳定，那么其借款档次为（）。
A. A、正常
B. B、关注
C. C、次级
D. D、可疑
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贷款人认为有必要的，可与借款人协商确定专门的（），并通过该账户发放和支付贷款。
A. A、基本账户
B. B、特殊账户
C. C、外汇账户
D. D、贷款发放账户
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票据的取得以无偿或不以相当对价的，票据取得人享有的票据权利，不得优于其前手。（）
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11、案例35:2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况,回答下列问题:1、刘某转让已办理抵押登记的房屋,是否需要征得工商银行同意?( )
A. 既不需要取得同意,也不需要通知
B. 不需要取得同意,但是需要通知
C. 需要取得同意
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11、案例24:甲公司与某银行的1000万元贷款,约定9月1日前还贷,甲以自己所有的楼房5幢提供抵押。每幢估价约200万元,后甲到期不还债。根据以上情况,回答下列问题:3、如甲后来还款400万元,余下600万元到期不还,现银行是否可以主张一并拍卖全部5幢楼房以优先受偿?( )
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