细分三农信贷市场时，客户经理应深入实地调查，根据不同市场特点，采取（ ），从市场需求出发，以客户为中心。

抵押物为进口关键设备的，需提供发票、海关证明。

以现房作抵押的，须提交房屋所有权、县级以上土地管理部门颁发的国有土地使用权。

以土地使用权抵押的，须提交县级以上土地管理部门颁发的国有土地使用权证。

农商行（农信社）办理动产抵押的过程中，需向保险公司投保的，应明确农商行（农信社）为第一受益人，贷款发放前须办理合法、有效的抵押登记手续。

船舶作为抵押物的准入标准之一：抵押船的船龄与贷款期限之和应低于《老旧运输船舶管理规定》（交通运输部令2014年第14号）有关的船龄要求。

监管评级三级及以上的农商行（农信社）可因应自身业务发展与风险管控能力选择动产抵押作为担保措施。

抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。

根据《物权法》，抵押权人在债务人不履行债务时，只能先向法院提起诉讼，待法院判决后才能申请强制执行抵押物。

保证是指在债务人不履行到期债务时，债权人有权依照法律规定留置已经合法占有的债务人的动产，并就该动产优先受偿。

贷款担保可分为人的担保和财产担保两种。