（ ）是指各级审贷人员不受干扰，在充分了解报审项目的前提下，按农商行（农信社）的统一标准，独立进行分析、判断，独立发表审贷意见。

认定建筑工程的承包人行使优先权的期限自建设工程竣工验收之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

在建工程抵押：能接受债务人以第三人的在建工程作为抵押物的贷款，贷款用途能是流动资金等其他非工程建造需求。

主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。

一般来讲，在受理村组企业作为保证人的业务时，应该要求保证人提供同意提供保证担保的授权文件。

《公司法》规定，公司为任何人提供担保的，公司章程都必须选择或者由董事会，或者由股东（大）会决议决定。

一般来讲，或有负债比率越高越好，或有负债比率为0时，说明企业不能以其净资产偿还所有或有负债；或有负债比率大于100%时，说明企业不存在或有负债。

根据规定，出质人和质权人在质押合同中不得约定在债务履行期届满质权人未受清偿时，质物的所有权转移为质权人所有。

银行防范质物的价值风险，应要求质物经过有行业资格且资信良好的评估公司或专业质量检测、物价管理部门作价值认定。

按规定，出质人与质权人不可协议设立最高额质权。

每一次背书记载事项、各类签章完整齐全并不得附有条件，各背书都是相互衔接的，即前一次转让的被背书人必须是后一次转让的背书人。