单位定期存款开户证实书可以作为质押的权利证明。（）

对于办理楼宇按揭的借款人，必须购买住房保险且投保金额不小于借款金额。（）

安全性原则、流动性原则、效益性原则是我国商业银行贷款业务应遵循的三大原则。（）

银行以善意且符合规定和正常操作程序审查，对伪造、变造的票据和结算凭证上的签章以及需要交验的个人有效身份证件，未发现异常而支付金额的，对出票人或付款人不再承担受委托付款的责任，但对持票人或收款人需要承担付款的责任。（）

《担保法》规定，当事人一方不履行合同的，定金应按（）办法处理。

借款人可以根据自身需要向第三人转移借款合同项下的债务。（）

根据《商业银行法》的规定，商业银行可以经营（）等业务。

改变我国银行基于巨额存贷利差的传统盈利模式，正是大力发展中间业务的深刻背景和巨大动力。（）

下列哪项属于票据权利的原始取得？（）

11、案例35:2005年4月22月,钟某与刘某签订了房地产买卖合同,刘某将上海市静安区的一套房屋及1个车位出售给钟某,转让价格为140万元,钟某签约当天即支付了74万元人民币。因该房屋原已抵押给工商银行(贷款120万元),刘某始终不予清偿其抵押贷款,致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履行,要求刘某归还购房的74万元,而刘某一直不履行还款义务,钟某于是也主张变卖房屋实现债权。根据以上情况,回答下列问题:2、刘某转让已办理抵押登记的房屋,如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况,该转让行为效力如何?( )