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多选题
下列关于供电企业房产税表述正确的是（）
A
A、在农村地区山上修建一栋输电线路看护用简易房不用缴纳房产税。
B
B、某县供电公司办公楼内的立式空调的原值不应作为办公楼房产税计税原值。
C
C、某县供电公司将办公楼建筑面积20%的闲置部分对外出租，出租部分按租金作为房产税计税基础。
D
D、某县供电公司将办公楼电梯单独作为固定资产核算，其原值不应纳入办公楼房产税计税原值。
答案解析
正确答案：ABC
解析：
解析：农村地区房产不属于房产税征税范围；立式空调不属于房屋的附属物；房屋对外出租的，按照租金计征房产税；办公楼电梯原值应计入房屋的计税基础。《中华人民共和国房产税暂行条例》（国发[1986]90号）第一条规定：“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”第三条规定：“房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。”《国家税务总局关于进一步明确房屋附属设备和配套设施计征房产税有关问题的通知》（国税发[2005]173号）第一条规定：“为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求，凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。”
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