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单选题
下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。
A
A.公司与公司之间互换房产并取得收入
B
B.房地产开发公司为客户代建房产
C
C.2015年1月1日至2017年12月31日期间，按照法律规定或者合同约定，两个或两个以上企业（非房地产开发企业）合并为一个企业，且原企业投资主体存续，原企业将国有土地.房屋权属转移.变更到合并后的企业
D
D.城市居民之间互换自有居住用住房且经核实
答案解析
正确答案：A
解析：
解析：根据《财政部.国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第三条在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免征收土地增值税。该条款2015年1月1日至2017年12月31日失效。根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组有关土地增值税政策的通知》（财税[2015]5号）五.上述改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产开发企业。B权属未变不征收土地增值税。C暂不征土地增值税。D免征土地增值税。
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