40、()是物业管理社会化的必要前提。

10、出现人员溺水,项目安防岗一定要携带救生器具下水营救,营救时必须注意从溺水者背后靠近,抱住溺水者将其头部托出水面

9、项目第一负责人为事故救援第一责任人,负责事故应急、恢复等工作总体统筹,同时,项目现场应急救援小组建立补位机制,即项目负责人未在事故现场时, 则由在场最高职务人员担任临时现场指挥并承担项目第一负责人相应应急职责。

8、“科学救援、以人为本、安全第一”是事故救援的基本原则,任何人不得盲目救援、不得强令员工或他人冒险作业。

7、冰雹预警信号确警后,工程岗应对项目设施设备运行情况进行检查,确保水、电、气及防雷设施完好;如因受灾过程造成市政电力停电,及时切换到备用电源或发电机;灾后协助进行项目恢复工作,对园区内照明系统等设施进行检查,统计受损情况并及时维修。

6、高温黄色预警信号发布后,工程岗需对设备机房中设备散热情况进行检查, 重点关注电梯机房、配电房;加强值班巡查,及时消除设备安全隐患,防发生停电事件。

5、出现寒潮蓝色预警,项目客服岗应通过微信群等方式向业主提供天气及寒潮影响等信息;遇寒潮大风时,及时对项目空置房进行巡查,避免房屋受损。

4、出现台风黄色预警,项目工程岗应加强对项目设施设备的巡查,确保台风期间正常运行;确保发电机燃料储备符足要求;容易发生危险的区域每一小时巡查不少于一次;根据台风影响程度,配合电梯维保人员将电梯停运至高层。

3、出现台风黄色预警,项目安防岗应在台风来临前 24 小时时,设置好相关防洪物资,重点关注项目低洼地区是否存在水浸情况。

2、高温应准备遮阳伞、雨伞、草帽、防晒霜、绿豆、食盐、风油精、清凉饮料、毛巾等应急防护类物品。

1、台风预警信号分四级,预警信号颜色依次为蓝色、黄色、橙色和红色,分别代表一般、较重、严重和特别严重。