按揭项目烂尾可能会给我行带来声誉风险，带来负面舆情。

个人商用房贷款与个人住房贷款统一营销管理。在前期合作机构及按揭项目营销环节，应结合商用房项目与普通住宅项目同时开发的特点，在进行一手个人住房贷款企业及按揭项目营销时，同时做好个人商用房贷款的配套营销，将个人商用房贷款与个人住房贷款进行统一营销及管理。

个人商用房贷款物业类型包括包括住宅项目配套商业房、商住两用房、办公楼、住宅和商用房配套车位（库）、商铺。

个人商用房贷款调查人须对贷款资料的复印件与原件的一致性负责，无需在贷款资料的复印件中签署与原件核对一致”字样并签名确认。

个人商用房贷款期限最短为1年（含），最长不超过10年，且借款人年龄与贷款期限之和不得超过75年，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限。

个人留学贷款担保方式包括房产抵押、质押、保证担保。

个人金融资产主要包括存单、债券、人寿保险单、开放式基金、理财产品、账户交易类产品以及积存贵金属等。

个人金融资产质押贷款质押物为个人外币理财产品(PR1级)的，质押率为85%。

个人房屋抵押综合消费贷款借款人向我行申请贷款时，在我行零售内部评级系统评定的客户风险等级D级（含）以上，或该笔贷款申请评分不低于该地区个人消费贷款或个人经营贷款申请评分风险控制分值。

个人房产抵押消费与经营组合贷款以出租房产抵押的，承租人无须出具同意解除租赁合同的书面承诺。

个人房产抵押消费与经营组合贷款同一抵押房产只能为一个借款人(含共同借款人)提供担保。