总行级集团名单主要根据房地产企业集团的销售规模、与我行按揭合作情况、综合实力、担保与抵押登记配合办理等情况，并参考总行级公司客户名单确定，主要是从以下企业中优选（））。

个人信贷业务风险分类定性认定是指贷后管理人员综合分析借款人、贷款担保和项目情况等因素，对贷款风险进行人工认定。

个人信贷的贷款对象是个人和法人，贷款用途是用于购房、消费和经营。

个人消费贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费需求等用途的本外币贷款。

个人文化消费贷款以抵押担保的，期限最长不超过10年。

个人文化消费贷款借款人须承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于购房、借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。

个人委托贷款业务主要涉及委托人、受托人、借款人、担保人四大主体。

个人委托贷款业务包括个人住房公积金委托贷款、军人住房公积金委托贷款、其他委托贷款。

个人赎楼贷是指贷款人向借款人发放的，用于结清借款人在我行或他行存量房产抵押类个人贷款、赎回抵押房产用于出售的短期个人中转贷款。

个人赎楼贷贷款金额最高不得超过贷款申请时借款人存量个人贷款剩余本金的102倍。

个人商用房贷款与个人住房贷款统一营销管理。在前期合作机构及按揭项目营销环节，应结合商用房项目与普通住宅项目同时开发的特点，在进行一手个人住房贷款企业及按揭项目营销时，同时做好个人商用房贷款的配套营销，将个人商用房贷款与个人住房贷款进行统一营销及管理。