个人商用房贷款要实施（）的多维度细化差异化发展策略。

一级分行个人金融（个人信贷）业务部门指导和监督支行对房地产开发企业的管理，对房地产开发企业营销效果进行监控。

一级（直属）分行向下转授权必须采取逐级授权的模式。

一级（直属）分行、二级分行资产证券化管理岗负责开展受托资产的存续期管理和后期处置等工作。

业务集中处理模式下，法拍房贷款签约岗可为具有授权的业务集中处理中心负责人。

新一代个贷系统与大型房地产集团和重点二手房合作机构的系统直连功能，实现合作机构、按揭项目、客户贷款等相关信息的系统传输，提高业务效率。对通过系统直连方式获得的合作机构及其相关信息，无需合作机构再重复提供。

消费类信用融资限额是客户在我行办理信用类个人消费贷款和有担保信用卡业务总量的限额。

我行一手个人住房按揭贷款的借款人年龄必须在18（含）-65周岁（含）之间，且具有完全民事行为能力。

我行所有自营性个人贷款均在主机个人贷款综合账户应用系统中进行会计核算，并有多种还款方式供借款人进行选择。

我行赎楼贷的营销渠道包括营业网点等柜面渠道和合作机构渠道、自助渠道、柜面（合作机构）+自助”渠道。

我行客户经理可以不用经过客户授权，直接向房管部门查询借款人家庭住房登记情况。